Об изменении Постановления Правительства от 06.05.2011 №354
Уважаемые собственники многоквартирных домов!
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах с 01.01.2017 года меняется структура платы за жилищно-коммунальные услуги, то есть расходы на общедомовые нужды по холодной и горячей воде, электрической энергии исключаются из состава коммунальных услуг и переходят в состав платы за содержание жилого помещения (Постановление Правительства от 06.05.2011 №354 с учетом изменений, внесенных от 26.12.2016 №1498).
Соответственно, сумма стоимости коммунальных услуг уменьшится на сумму ОДН, а сумма стоимости жилищных услуг, напротив, возрастет на эту же сумму. В конечном итоге плата за жилищно-коммунальные услуги увеличиться не должна.
|
Пример: (для семьи из 3 человек, S жилого помещения 60 м2) |
|||
|
Было до 01.01.2017 г. |
Стало с 01.01.2017 г. |
||
|
Жилищные услуги (20.83 руб./1 м2) |
1 249,80 |
Жилищные услуги (22.10 руб./1 м2) |
1 326,00 |
|
Содержание жилого помещения |
1 249,80 |
Содержание жилого помещения, в том числе: |
1 326,00 |
|
|
|
ОДН холодная вода |
6,60 |
|
|
|
ОДН горячая вода |
6,20 |
|
|
|
ОДН электроснабжение |
63,40 |
|
Коммунальные услуги |
2 285,97 |
Коммунальные услуги |
2 209,77 |
|
Отопление |
490,07 |
Отопление |
490,07 |
|
Горячая вода, в том числе: |
310,51 |
Горячая вода |
304,31 |
|
ОДН горячая вода |
6,20 |
Холодная вода |
428,96 |
|
Холодная вода, в том числе |
435,56 |
Электроснабжение |
639,00 |
|
ОДН холодная вода |
6,60 |
Водоотведение |
347,43 |
|
Электроснабжение, в том числе: |
702,40 |
|
|
|
ОДН электроснабжение |
63,40 |
|
|
|
Водоотведение |
347,43 |
|
|
|
ИТОГО |
3 535,77 |
|
3 535,77 |
В соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона №176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 статьи 12 Федерального закона №176-ФЗ, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Нормативы потребления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению установлены приказом департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 13.06.2013 №44, по электроснабжению постановлением Региональной энергетической комиссии от 09.08.2013 №262.
Изменение структуры платежа производится один раз до установления новых нормативов на уровне субъекта РФ. Перерасчет по фактическому потреблению не производится, так как данный платеж – константа.
Управляющие организации и расчетно-кассовые центры в обязательном порядке обязаны в графе плата за содержание общего имущества отдельными строками указывать размеры платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества, по каждому виду ресурса.
Данные изменения распространяются на МКД, находящиеся в управлении УК, ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива.
